[摘要] 长沙新房市场交易活跃，上半年成交套数超取证套数；热门楼盘如华润润府、中建翡翠天序等表现亮眼；中建信和、华润置地等项目持续热销；深业沙河城以价格优惠促进销售。

7月1日，广州市 房地产中介 协会发布数据，2025年6月（统计周期：5月26日至6月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积环比分别增长7.18％和8.03％，达到9891套、99.64万平方米，总量逼近万宗。

从上周长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜看，湘江金茂府、华润瑞府、金茂璞印梅溪、中建桃李九章、招商揽阅项目，分别以网签成交38套、25套、21套、18套、18套，位居前五名。

剩下的3宗地在三天前已公告“因故终止出让”。据了解，这3宗地分别位于天河区、海珠区，原本是该批次土地中较受关注的热门地块，不料最终却无人问津。整个6月份，广州推出了10宗 住宅用地 ，有4宗未能成交。

6月30日，武汉迎来5宗涉宅用地出让，其中长江新区2宗，武昌区、汉阳区、江岸区各1宗，总土地出让面积175521平方米，总规划 建筑面积 352259平方米，总起始价24.457亿元。最终3宗地块底价成交、2宗溢价成交，共收金28.997亿元。另外，原定于今日出让的P（2025）027号、048号地块此前已公告终止出让。

津西双（挂）2025-14号地块，位于河西区陈塘科技商务区双海道与枫林北路交口，土地面积16778.9平方米，规划 建筑面积 35235平方米，起始价66400万元，起始楼面价21002元／平方米。最终天津中海海盈地产有限公司（中海）以总价74000万元竞得该地块，成交楼面价21002元／平方米，溢价率11.45％。

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